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Helle und moderne 4 1/2 Zimmer Gartenwohnung in Zürich Höngg                                            Nettomiete 3'114.- / Monat

ADRESSE

Imbisbühlstr. 117

8049 Zürich

 

ECKDATEN

. Gartenwohnung mit 39 m2 grossem Sitzplatz.

. 135 m2 Wohnfläche.

. 4.5 Zimmer.

. Baujahr 2013.

. Direkt aus der Wohnung zugänglicher Keller mit Lavabo / Waschmaschine und Tumbler.

. Eine Einzelgarage kann für CHF 180.- / Monat dazu gemietet werden.

. Verfügbar per 1. Oktober 2018

 

MIETE

. Nettomiete                                                 CHF 3'114.- / Monat

. Akonto Heiz- und Nebenkosten                CHF    300.- / Monat

. Miete total                                                 CHF 3'414.- / Monat

 

MERKMALE UND AUSSTATTUNG

. Lift

. Minergie Bauweise

. Rollstuhlgängig

. Kinderfreundlich

. Balkon / Sitzplatz

. Kabel-TV

. ISDN Anschluss

. Glasfaseranschluss

. Garage

HELLE UND MODERNE 4 1/2 ZIMMER GARTENWOHNUNG

Die moderne 4 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 2013 neu erstellten, Minergie zertifizierten Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Die grosszügige und helle Wohnung bietet auf 135 m2 Wohnfläche einen hochwertigen Ausbaustandard und lädt dank einem 39 m2 grossen, nach Süden ausgerichteten Gartensitzplatz zum Verweilen im Freien ein.

 

Der grosszügige Wohnbereich ist dank bodentiefer Fenster sehr hell und mit einem direkten Ausgang mit dem Gartensitzplatz verbunden. Daran anschliessend liegt der grosszügige Essbereich mit moderner Küche. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank sowie einer Abdeckung aus Granit ausgebaut. Zwei abgeschlossene, mit Eichenparkett ausgelegte Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Zimmer ist mit einer Reihe praktischer Einbauschränke ausgebaut. Das andere verfügt über eine Nasszelle en-suite (Badewanne / WC / zwei Lavabo) und einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Die Wohnung wartet darüber hinaus mit einer zweiten Nasszelle (Walk-in Dusche / WC / Lavabo) auf. Ein 21.4 m2 grosser, direkt aus der Wohnung erschlossener, mit Eichenparkett und bodentiefen Fenstern ausgestatteter Hobbyraum, der auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ergänzt das grosszügige Wohnangebot.

 

Zu der Wohnung gehört ein 12.13 m2 grosser Keller. Dieser ist direkt aus der Wohnung zugänglich und ist mit einem Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Eine Einzelgarage kann für CHF 180.- / Monat dazu gemietet werden.

 

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage. Tram / Bushaltestelle, Schulen (Unter- / Mittelstufe sowie Sekundarschule), Kindergarten sowie die Limmat und die Werdinsel liegen nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.