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Wohnen am Stadtrand - 5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Garage          Verkaufspreis CHF 1'700'000

ADRESSE

Steinbrüchelstr. 76

8053 Zürich

 

ECKDATEN

. Doppeleinfamilienhaus

. 5 1/2 Zimmer

. 3 Etagen

. Wohnfläche 123 m2

. Grundstückfläche 364 m2

. Kubatur 640 m3

. Baujahr 1953

. Verfügbar nach Vereinbarung

 

VERKAUFSPREIS

CHF 1'700'000.-

MERKMALE UND AUSSTATTUNG

 

. Aussicht

. Kinderfreundlich

. Balkon / Sitzplatz

. Kabel-TV

. Parkplatz

. Garage

 

5 1/2 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, INTEGRIERTER GARAGE UND UNVERBAUBARER FERNSICHT

 

Das Doppeleinfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohnquartier am Stadtrand über der Stadt Zürich. Die Lage der Liegenschaft ist unverbaubar. Die südöstliche Ausrichtung erlaubt eine optimale, ganztägige Besonnung. Bei klarem Wetter reicht die Fernsicht über die Innerschweizer bis zu den Berner Alpen.

 

Das Objekt besticht durch sehr schöne Aussenbereiche. Dem Wohnzimmer vorgelagert lädt ein Balkon mit direktem Abgang zum Gartensitzplatz zum Verweilen im Feien ein. Der dreistufig angelegte Garten besticht durch Grünflächen, eine hochwertige Bepflanzung sowie einen grossen Gartensitzplatz vor dem Esszimmer. Ein zweiter Balkon vor dem Schlafzimmer im Obergeschoss bietet zudem eine schöne Fernsicht.

 

Die Raumaufteilung ist auch nach über 60 Jahren modern, praktisch und enthält Potential. Das Objekt überzeugt durch einen schönen, durchdachten Grundriss und bietet derzeit ca. 123 m2 Wohn- und 52 m2 Nebennutzfläche.

 

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon und angrenzend ein (Ess-) Zimmer mit seitlichem Ausgang zum Gartensitzplatz sowie die geschlossene Küche. Ein Gäste-WC liegt unmittelbar neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Windfang. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus, eine Waschküche mit grossem Trocknungsraum, die Heizung sowie der Keller/Luftschutzraum befinden sich im Untergeschoss.

 

In 10 Minuten Fussweg erreichbar sind sowohl Kindergarten, Primarschule wie auch Oberstufe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bus und Tram gewährleisten die Verbindung ins Stadtzentrum und dank der neuen Direktverbindung mit dem Bus Nr. 31 erreicht man den Zürcher Hauptbahnhof innert 20 Minuten.

Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt zudem mit dem Witiker Wald ein ausgedehntes Naherholungsgebiet. Das 5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die sich in ihrer Freizeit gerne in der Natur aufhält, sei es für sportliche Aktivitäten oder zur Erholung.



Luxuriöses 7 1/2-Zimmer Terrassenhaus mit traumhafter See- und Fernsicht                      Verkaufspreis CHF 2'390'000

ADRESSE

Brandweid 9

8852 Altendorf

 

ECKDATEN

. Terrassenhaus

. 7.5 Zimmer

. 3 Etagen

. 228 m2 Wohnfläche

. 18 m2 zusätzliche Nutzfläche

. Verfügbar nach Vereinbarung

 

 

VERKAUFSPREIS

. Terrassenhaus             CHF 2'390'000.-

. 3 Tiefgargenplätze       CHF    105'000.-

. TOTAL                         CHF 2'495'000.-

 

 MERKMALE UND AUSSTATTUNG

. Lift

. Aussicht

. Kinderfreundlich

. Balkon / Sitzplatz

. Kabel-TV

. DSL Anschluss (Highspeed Internet)

. Parkplätze

. Garage

 

GROSSZÜGIGE TERRASSEN UND WUNDERSCHÖNE AUSSICHT

Das 7.5-Zimmer Terrassenhaus ist Teil einer Überbauung mit 8 Wohneinheiten in der steuergünstigen Seegemeinde Altendorf. Es befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier am Rande der Naherholungszone. Das Quartier wird geprägt durch die rundum grüne Landschaft mit Feldern, Wals und Wiesen.

 

Das Objekt besticht durch eine traumhafte Sicht auf den oberen Zürichsee, Rapperswil mit seinem Schloss sowie die Voralpen. Ein Highlight dieses Objektes sind die grosszügigen Terrassen auf zwei Etagen, die zum Verweilen und Geniessen im Freien einladen.

 

GROSSZÜGIGES RAUMANGEBOT UND LUXURIÖSER AUSBAU

Das 7.5-Zimmer Wohlfühlobjekt erstreckt sich über die obersten drei Geschosse der Liegenschaft. Das Objekt ist sehr luxuriös ausgebaut und genügt höchsten Ansprüchen. Die hochwertige Materialisierung sowie die gut durchdachten, massgefertigten Einbauten (Ankleide mit integrierter Beleuchtung, Schreinerarbeiten in den Abstellräumen sowie der Waschküche) komplettieren den aufwändigen Ausbau.

 

Das Terrassenhaus besticht durch den äusserst grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Die Küche mit Kochinsel ist offen gestaltet und modern. Sechs helle, individuell nutzbare Zimmer verteilen sich auf die zwei Wohngeschosse. An das Elternschlafzimmer schiesst eine hochwertig ausgebaute Ankleide an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und drei Tageslichtbäder. Zwei Badezimmer sind mit WC/ Lavabo/ Dusche/ Badewanne ausgestattet, das dritte Bad verfügt über WC/ Lavabo/ Dusche. Grosszügige Nebenräume komplettieren das Wohnraumangebot.

 

Zum Terrassenhaus gehören drei Garagenparkplätze in der zur Liegenschaft gehörigen Tiefgarage, welche mit der Wohneinheit verkauft werden (CHF 35'000/Platz)